注冊公司能否購房?有很多朋友希望了解一下有關于的注冊公司能否購房這個問題，既然大家想要了解，那么我就為大家詳細的解釋一下在注冊的公司是否能夠購房，同時也希望這篇文章能夠對你有所幫助。

注冊公司能否購房

  一、購置多繳稅。

  無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。另外公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。

  二、轉讓更麻煩。

  即使是以本人名義注冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程序，繳納相關稅費后辦理過戶手續。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。另外公司出售房產繳稅更高，這就意味著同樣的房產出售時公司實收的房款比個人出售少很多。

注冊公司能否購房

  三、公司資產有風險。

  以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。

  從政策來看，以公司名義購房來咨詢限購理論上完全行得通，但公司持有物業成本較高，要繳納各種稅費，而且一直繳納到公司不再持有該房屋。轉讓的時候，如果要將公司名下房產轉到個人名下，就得繳納土地增值稅、營業稅以及企業所得稅。普通購房者以公司名義購房雖能咨詢限購令，但是這樣成本過高，非常不劃算，除非房屋一直用于自住。綜上，個人以公司的名義購置房產從而繞開限購的方法不靠譜。

  注冊公司買房的好處

  公司購買房屋的好處總結起來就是可以作為公司的資產，提取折舊，減少公司的企業所得稅。而且目前注冊公司也是非常方便快捷，價格也不高。希望我的回答對您有用。

  以上就是小編為大家帶來的有關注冊公司能否購房的新資訊，希望我的回答會帶給你一點點的幫助，那就是我大的動力，我也會繼續為大家答疑解惑。